Costi ristrutturazione.

Quanto costa ristrutturare?

A volte ci chiediamo quanto oneroso sia il costo che dobbiamo affrontare per rinnovare gli ambienti di casa.

Attraverso questo blog  analizzeremo alcuni prezzi medi di voci di capitolato che più spesso l’utente è costretto a confrontarsi.

1) Demolizione di mattoni pieni ad una testa eseguiti a mano e suo successivo accatastamento : 

-13,00 €/mc

2) Demolizione di mattoni forati, foratelle e tramezze eseguita a mano e suo successivo

 accatastamento: 

-8 €/mc

3) Intonaco interno al civile, costituito da malta bastarda compreso di arriccio e rinzaffo e tiratura a lama e frattazzo, mm 25:

- dai € 18/mq ai 25 €/mq;

4) Isolamento termico a cappotto di parete esterna  eseguito mediante pannelli rigidi di materiale isolante polistirene espanso ad alta resistenza meccanica 300 kPa e trasmittanza termica 0.034W/mK  , completo di intonaco sottile armato con rete di fibra di vetro, tasselli e successiva rasatura con cemento tipo portland composito tipo 32.5

-spessore 30 mm: 61 €/mq

-per ogni cm di spessore in più aggiungere : 2.25 €/mq

5) isolamento acustico di pareti eseguito con pannelli compositi da fibre e granuli di gomma SBR/EPDM incollati e pressati a caldo, incollati per punti , con potere fonoisolante certificato di 53/60 dB:

- pannelli rigidi mm 20 : 38 €/mq

6) Esecuzione di tracce nella muratura , eseguite a mano e l’avvicinamento del materiale di risulta al luogo di deposito provvisorio in attesa di trasposto in discarica per tracce di muratura in mattoni pieni:

- della sezione di fino a 100 cmq: 18 €/m

7) Esecuzione di tracce nella muratura , eseguite a mano e l’avvicinamento del materiale di risulta al luogo di deposito provvisorio in attesa di trasposto in discarica per tracce di muratura in mattoni forati:

- della sezione di fino a 100 cmq: 13 €/m

Il costo delle opere naturalemente cambia da regione a regione e da impresa a impresa.

In linea di massima il costo di queste opere dovrebbe essere simile, senza sbalzi di prezzo enormi.

Ogni qual volta che decidete di farvi fare un preventivo, studiate le voci di capitolato e confrontatele con gli altri preventivi.

Il prezzo è sempre motivato da ciò che l'impresa esegue. Nessuna fa nulla per niente.